วิธีสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสอง

บ้านนับว่าเป็นปัจจัยสี่สำหรับเพื่อการดำรงชีพของผู้คนครับผม แม้กระนั้นราคาบ้านมือชั้นยอดบ้านใหม่นั้น มิได้ถูกๆเลยขอรับ

ราคาล้านอัพทั้งหมด ซึ่งคนไม่มีอันจะกินหาเข้ารับประทานเย็น ออกจะที่จะทุกข์ยากลำบากสำหรับเพื่อการหารายได้มาซื้อบ้านเพราะฉะนั้นแล้วลู่ทางที่สมควรสำหรับบุคลากรค่าจ้างรายเดือนอย่างน้อย เป็นแนวทางในการเลือกซื้อบ้านมือสองขอรับ
1. เลือกทำเล
ขั้นแรกเลยการจะซื้อบ้านมือสองนั้นควรจะมองสถานที่เป็นหลักครับผม เป็นย่านชุมชนรึเปล่า มีภูมิทัศน์ที่ดีหรือ การขนส่งเป็นอย่างไรมีหลายหนทางให้เลือกใช่มั้ย สิ่งกลุ่มนี้ล้วนเป็นต้นสายปลายเหตุแรกๆสำหรับในการเลือกซื้อบ้านมือสองเลบขอรับ เพราะเหตุว่าถ้าหากคุณเลือกพื้นที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีดังเช่นว่าเป็นหลักที่ต่ำ ในฤดูฝนก็อาจทำให้น้ำหลากได้ หรืออยู่ในซอกซอยที่เปลี่ยวไกลห่างถนนใหญ่ ก็จะก่อให้การเดินทางเข้าออกตรากตรำขอรับ
2. สิ่งแวดล้อมรอบๆ
ถ้าซื้อบ้านมือสองที่อยู่แถบเขตที่มีสิ่งแวดล้อมห่วยแตกคงจะไม่ดีนักใช่มั้ยนะครับ ดังนั้นก่อนที่จะซื้อควรที่จะเก็บข้อมูลที่ได้รับมาจากระแวกบ้านหรือมองบริเวณว่ามีอะไรบ้าง ได้แก่ร้านรวง ตลาด สถานศึกษา ห้าง โรงหมอฯลฯ ยิ่งมีเครื่องอำนวยความสะดวกใกล้ๆบ้านมากแค่ไหนก็ยิ่งดีนะครับ
3. มองภาวะของบ้าน
แน่ๆว่าการจะซื้อบ้านมือสองนั้น คุณต้องไปดูไปตรวจด้วยตาของตนเอง เนื่องจากบางครั้งคนกลางบางครั้งก็อาจจะกล่าวเกินจริงก็ได้ บ้านมือสองนั้นผ่านการใช้แรงงานมาแล้ว ด้วยเหตุผลดังกล่าวก็เลยจะต้องเอาใจใส่สำหรับในการดูก่อนยละเอียดนิดหน่อย เนื่องจากว่าคุณจะได้คำนวณการซ่อมได้อย่างแม่นยำนะครับ ในเรื่องที่บ้านจำเป็นต้องใช้เงินลงทุนสำหรับในการซ่อมมาก ก็ควรที่จะนำมาพินิจพิจารณากับราคาตัวบ้านเพราะถ้าหากซื้อไปแล้วซ่อมแซมขนาดนี้คุ้มกับการลงทุนไหม
4. แหล่งเงินทุน
สิ่งนี้ก็ควรจะจำมาพิเคราะห์นะครับ การซื้อบ้านมือสองนั้นแม้มีแหล่งเงินทุนหรือข้อแม้สำหรับการกู้ยืม เข่นดอกต่ำลงยิ่งกว่าตลาด หรือ 0% ก็ควรเอามาไตร่ตรองด้วยเนื่องจากจะได้ผลคุณประโยชน์ในระยะยาวให้กับคุณนะครับ แถมครั้งคราวเงินดาวน์นั้นบางทีก็อาจจะใช้ลดลงด้วยนะครับ
5. การคาดคะเนราคา
ถ้าหากดูตัวบ้านแล้วอยากจะซื้อบ้านมือสองข้างหลังนี้ ควรตีราคาก่อน ว่าแพงกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินหรือเปล่า ดังนี้บางครั้งก็อาจจะจะต้องมีการเจรจาต่อรองเรื่องราคากันอีกครั้ง เพราะว่ามีเยอะแยะอย่างยิ่งจริงๆสำหรับบ้านมือสองที่ภาวะมิได้ดีเลิศ แม้กระนั้นอยู่บนทำเลที่ตั้งที่แพง ก็เลยมีการตีราคาที่มากกว่ากรมที่ดินกำหนดไว้นะครับ
ก็เป็นหลักใหญ่ๆสำหรับเพื่อการประเมินเพื่อเลือกซื้อบ้านมือสองครับ สิ่งที่ควรจำเป็นต้องทำใจเป็น คุณต้องมีเงินทุนสำรองสำหรับเพื่อการซ่อมแซมตัวบ้านด้วย เพราะเหตุว่าแน่ๆว่าไม่มีบ้านมือสองข้างหลังไหนที่เพอร์เฟคเสมือนใหม่

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *